第503章 寒哥是想逆天啊？
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袁明煜赔笑道：“让寒哥久等了。”
“我都没什么感觉，你可到了，速度已经够快了，走吧，我们直接去姜涵她家里吧。”禹寒说道。
“好的，寒哥请。”袁明煜说道。
因为要带着禹寒，所以袁明煜特意开了一辆宝马X6，一路上，袁明煜也是跟跟禹寒扯了很多，这叫做套近乎。原本姜涵的爸妈都睡了，而姜晨也是刚刚下班回到家，结果接到姜涵打来的电话，并且把自己去上海跟着禹寒做事，还有禹寒给姜晨买房子，让她做五星级酒店的经理，前前后后的所有事情都跟家里详细地诉说一遍。
姜涵的爸妈和姜晨听后都感觉难以置信，野鸡变凤凰啊，没想到这种事情竟然会发生在自己闺女身上，所以心情都显得很是激动，于是就在家里静等禹寒和袁明煜的到来。
姜涵家里住的是那种四合院，属于平民区啊，很多苦逼的家庭都蜗居在这种地方，对于买房子，那是妄想，房价高的离谱，卖血卖肾都不够，如果不是做生意赚钱，光靠上班族的每月工资，奋斗两辈子也买不到一套房子，更别说是二环以内的。
这一路上，禹寒也都在观察，这个地区位置不错，却都是这种破房子，然后便对袁明煜问道：“这个地段这么好，怎么没有开发商盖楼房呢，整个小区肯定大卖啊。”
“这里啊，很多开发商都在争，开发小区的话确实很赚，问题是居民太多，索赔方面很麻烦，楼层太低不划算，楼层太高成本多。而且现在的房价不稳定，地产业也是恶性竞争，这里面的套路多着呢，光是有钱不行，有势没钱也不行。再说了，现在的地产业，那都是黑社会性质，全国各地都是如此，建筑材料都是划分地段的，强买强卖。牛逼的地产商都去搞那些大项目，这些都看不到眼里，一般的地产商又没有那个本事，一句话，现在什么生意都不好做。”袁明煜说道。
“嗯，这个地段很好，不偏僻，交通便利，去哪里都方便，有投资前景啊。”禹寒说道，点根烟抽了起来。
袁明煜惊讶地问道：“寒哥也想涉足地产业？”
“有这个想法。”禹寒说道。
“那寒哥要赶紧下手了，不然的话就该被别人捷足先登了，这个地段确实好，这两年闹得很火，不过去年因为当地居民跟地产商发生冲突而死人了，情节很恶劣，问题变得很棘手，所以就耽搁了下来。”袁明煜说道。
“真是天助我也，与其在那些黄金地段购买地皮，还不如自己创造一个黄金地段。”禹寒说道。
“寒哥买下来准备做什么，开发小区？”袁明煜好奇地问道。
“开发小区和建设商业区都可以，但都不划算。”禹寒说道。
“那还能建什么？”袁明煜问道。
“世界上最高的建筑是什么？”禹寒问道。
“哈利法塔，也就是迪拜塔，有162层，总高828米，比台北101足足高出320米，是韩国三星公司负责建造，造价70多亿美元，历时6年才完工。我去年跟京城的几个朋友便去那里度假，塔内有豪华公寓，服装店，游泳池，温泉会所，意大利时尚设计师乔治阿玛尼也在塔内建起了第一家阿玛尼酒店，当做全球连锁的旗舰店，内部装横和家具设计都遵循阿玛尼品牌风格，只能说，那里是目前世界上最豪华最高档的地方。”袁明煜说道，因为去过，才会如此的津津乐道。
“70多亿美元，折合人民币就是400多亿啊。”禹寒汗颜地说道。
袁明煜笑了笑说道：“寒哥也知道，现在这社会，做什么都要给政府好处，尼玛这部门那部门都想捞点好处。还有就是，各种建筑材料，比如地板、玻璃，那些商家都是往死里坑你，尤其是那些大项目，都知道财大气粗，所以就不坑白不坑，这70多亿真正用到建筑上的，也没剩多少了。这就跟现在拍电影一样，一多半都给那些大腕了，真正用到拍摄和制作上的还没大腕的片酬多。”
禹寒说道：“正是因为地产业的暴利，所以才会有那么多的人涉及这个领域，发展好的都发财了，经营不善的都家破人亡了。一块地板的成本也就几十块钱，那些坑爹的商家都能卖到几百上千。”
袁明煜说道：“没办法，社会就这样，你坑我，我坑你，老实人饿不死也发不了财，尤其是经商，绝对不能心慈手软啊。”
“骨子里的犯贱，这都是方针问题，古代中国很强势，那是一系列的变法所致，现在的制度，国家想要快速变强，那是根本就不可能的。”禹寒说道。
袁明煜很郁闷，怎么说着说着竟然扯到了这个话题上，尴尬地笑了笑。他就是个不折不扣的纨绔少爷，可没有禹寒那么多的感慨，对于当今这个社会，他看的也很开，自己过好，别人死活跟他没关系。
禹寒抽了口烟，跟袁明煜讨论这些就是对牛弹琴，然后问道：“你觉得在这里建一座摩天大厦怎么样？”
“摩天大厦，那可要不少投资啊，再说京城已经有了很多摩天大厦，建得高还行，太低了也没什么意思。”袁明煜说道。
“既然要建，那就自然要建最高的，而且还是全世界最高的。”禹寒说道。
“额......寒哥怎么突然想要建摩天大厦了啊？”袁明煜不解地问道，而且在他看来，禹寒也没那么多的钱。全世界最高的，开什么国际玩笑，禹寒长得虽然帅，但他像是千亿富翁？
禹寒笑着说道：“我投资了很多领域，必须要建一座大厦当做集团总部啊。”
“这倒是。”袁明煜汗颜道。
禹寒说道：“你说的那个哈利法塔有828米，那我索性就建个1111米的，三星投资70亿美元，那我索性就投资100亿美元，大厦盖得太高也有风险，1111米的高度，短时间内想要超越也是不可能的。”
袁明煜听后手一抖，差点把车撞在墙上。
“喂，别激动，当心点。”禹寒郁闷地说道。
“我靠，1111米，投资100亿美元，寒哥是想逆天啊？”袁明煜惊骇欲绝地说道。
禹寒笑着说道：“逆天的事情总是需要有人去做，从长远的发展战略上来看，投资100亿美元绝对是物有所值的。”
“如果寒哥真的建成了，我敢保证，这里将会成为京城甚至是全世界最高档的地方。”袁明煜说道。
“我只是有这个想法罢了，还要多久才能到？”禹寒问道。
“嗯，马上就到了。”袁明煜说道。
袁明煜赔笑道：“让寒哥久等了。”
“我都没什么感觉，你可到了，速度已经够快了，走吧，我们直接去姜涵她家里吧。”禹寒说道。
“好的，寒哥请。”袁明煜说道。
因为要带着禹寒，所以袁明煜特意开了一辆宝马X6，一路上，袁明煜也是跟跟禹寒扯了很多，这叫做套近乎。原本姜涵的爸妈都睡了，而姜晨也是刚刚下班回到家，结果接到姜涵打来的电话，并且把自己去上海跟着禹寒做事，还有禹寒给姜晨买房子，让她做五星级酒店的经理，前前后后的所有事情都跟家里详细地诉说一遍。
姜涵的爸妈和姜晨听后都感觉难以置信，野鸡变凤凰啊，没想到这种事情竟然会发生在自己闺女身上，所以心情都显得很是激动，于是就在家里静等禹寒和袁明煜的到来。
姜涵家里住的是那种四合院，属于平民区啊，很多苦逼的家庭都蜗居在这种地方，对于买房子，那是妄想，房价高的离谱，卖血卖肾都不够，如果不是做生意赚钱，光靠上班族的每月工资，奋斗两辈子也买不到一套房子，更别说是二环以内的。
这一路上，禹寒也都在观察，这个地区位置不错，却都是这种破房子，然后便对袁明煜问道：“这个地段这么好，怎么没有开发商盖楼房呢，整个小区肯定大卖啊。”
“这里啊，很多开发商都在争，开发小区的话确实很赚，问题是居民太多，索赔方面很麻烦，楼层太低不划算，楼层太高成本多。而且现在的房价不稳定，地产业也是恶性竞争，这里面的套路多着呢，光是有钱不行，有势没钱也不行。再说了，现在的地产业，那都是黑社会性质，全国各地都是如此，建筑材料都是划分地段的，强买强卖。牛逼的地产商都去搞那些大项目，这些都看不到眼里，一般的地产商又没有那个本事，一句话，现在什么生意都不好做。”袁明煜说道。
“嗯，这个地段很好，不偏僻，交通便利，去哪里都方便，有投资前景啊。”禹寒说道，点根烟抽了起来。
袁明煜惊讶地问道：“寒哥也想涉足地产业？”
“有这个想法。”禹寒说道。
“那寒哥要赶紧下手了，不然的话就该被别人捷足先登了，这个地段确实好，这两年闹得很火，不过去年因为当地居民跟地产商发生冲突而死人了，情节很恶劣，问题变得很棘手，所以就耽搁了下来。”袁明煜说道。
“真是天助我也，与其在那些黄金地段购买地皮，还不如自己创造一个黄金地段。”禹寒说道。
“寒哥买下来准备做什么，开发小区？”袁明煜好奇地问道。
“开发小区和建设商业区都可以，但都不划算。”禹寒说道。
“那还能建什么？”袁明煜问道。
“世界上最高的建筑是什么？”禹寒问道。
“哈利法塔，也就是迪拜塔，有162层，总高828米，比台北101足足高出320米，是韩国三星公司负责建造，造价70多亿美元，历时6年才完工。我去年跟京城的几个朋友便去那里度假，塔内有豪华公寓，服装店，游泳池，温泉会所，意大利时尚设计师乔治阿玛尼也在塔内建起了第一家阿玛尼酒店，当做全球连锁的旗舰店，内部装横和家具设计都遵循阿玛尼品牌风格，只能说，那里是目前世界上最豪华最高档的地方。”袁明煜说道，因为去过，才会如此的津津乐道。
“70多亿美元，折合人民币就是400多亿啊。”禹寒汗颜地说道。
袁明煜笑了笑说道：“寒哥也知道，现在这社会，做什么都要给政府好处，尼玛这部门那部门都想捞点好处。还有就是，各种建筑材料，比如地板、玻璃，那些商家都是往死里坑你，尤其是那些大项目，都知道财大气粗，所以就不坑白不坑，这70多亿真正用到建筑上的，也没剩多少了。这就跟现在拍电影一样，一多半都给那些大腕了，真正用到拍摄和制作上的还没大腕的片酬多。”
禹寒说道：“正是因为地产业的暴利，所以才会有那么多的人涉及这个领域，发展好的都发财了，经营不善的都家破人亡了。一块地板的成本也就几十块钱，那些坑爹的商家都能卖到几百上千。”
袁明煜说道：“没办法，社会就这样，你坑我，我坑你，老实人饿不死也发不了财，尤其是经商，绝对不能心慈手软啊。”
“骨子里的犯贱，这都是方针问题，古代中国很强势，那是一系列的变法所致，现在的制度，国家想要快速变强，那是根本就不可能的。”禹寒说道。
袁明煜很郁闷，怎么说着说着竟然扯到了这个话题上，尴尬地笑了笑。他就是个不折不扣的纨绔少爷，可没有禹寒那么多的感慨，对于当今这个社会，他看的也很开，自己过好，别人死活跟他没关系。
禹寒抽了口烟，跟袁明煜讨论这些就是对牛弹琴，然后问道：“你觉得在这里建一座摩天大厦怎么样？”
“摩天大厦，那可要不少投资啊，再说京城已经有了很多摩天大厦，建得高还行，太低了也没什么意思。”袁明煜说道。
“既然要建，那就自然要建最高的，而且还是全世界最高的。”禹寒说道。
“额......寒哥怎么突然想要建摩天大厦了啊？”袁明煜不解地问道，而且在他看来，禹寒也没那么多的钱。全世界最高的，开什么国际玩笑，禹寒长得虽然帅，但他像是千亿富翁？
禹寒笑着说道：“我投资了很多领域，必须要建一座大厦当做集团总部啊。”
“这倒是。”袁明煜汗颜道。
禹寒说道：“你说的那个哈利法塔有828米，那我索性就建个1111米的，三星投资70亿美元，那我索性就投资100亿美元，大厦盖得太高也有风险，1111米的高度，短时间内想要超越也是不可能的。”
袁明煜听后手一抖，差点把车撞在墙上。
“喂，别激动，当心点。”禹寒郁闷地说道。
“我靠，1111米，投资100亿美元，寒哥是想逆天啊？”袁明煜惊骇欲绝地说道。
禹寒笑着说道：“逆天的事情总是需要有人去做，从长远的发展战略上来看，投资100亿美元绝对是物有所值的。”
“如果寒哥真的建成了，我敢保证，这里将会成为京城甚至是全世界最高档的地方。”袁明煜说道。
“我只是有这个想法罢了，还要多久才能到？”禹寒问道。
“嗯，马上就到了。”袁明煜说道。